（罗亚纯：湖南神农茶都市场管理有限公司总经理）
“茶”字分解拆开，即是草木中人，这也形象说明，茶是一个生态的人，一个充满温情的人，我们做茶文化企业，尤其讲究心中有情怀、传播茶文化。神农茶都自年落户雨花以来，雨花区在市场提质改造、产业资金扶持等方面给予了大力支持，让我深深感受到雨花是营商的乐土。（罗亚纯）
如今的雨花区高桥街道火焰社区，茶企汇聚，茶品牌形象店林立，曾经的城中村如何摇身变为今日的神农茶都文化产业园？探寻这个问题，要从了解罗亚纯的故事开始。
从茶叶销售到创立全国首个茶都文化产业园
在神农茶都，找到与茶有关的一切
最早，罗亚纯只是想成为一个茶艺师，开个茶叶店，后来因为茶叶生意还不错，形成了自己的品牌。随着加盟店越来越多，她又和丈夫一起成立了一个茶艺培训学校。直到13年，雨花区聚焦文化产业发展，有意在火焰社区打造茶文化产业园，这让正在找寻投资项目的罗亚纯夫妇一拍即合，当即决定投资。
“我们当初来这里的时候，来到雨花高桥火焰村这个地方。它有一百多个空置门面，相当于这里的老百姓面临着一百多个铺面没有收入的情况，我们就找到了政府，说我们来完成这个事情。”
年刚入驻时，罗亚纯夫妇通过自身努力，加之雨花区相关文化产业扶持政策的帮助，第一期仅一百天的时间，他们就吸引到了一百多家茶企，那时便创下了全国茶叶市场招商速度的纪录。
年开始进入招商第二期，此时的实体经济还未遭到电商冲击，正呈现蓬勃发展的态势，茶叶市场经济行情喜人，进展顺利。所以到了年，罗亚纯夫妇就想着将农民安置房做成一个茶叶市场，纯粹做门面租赁还不够，要提质提档，区政府以奖代投，在农民安置房里面做了一条茶文化步行街。
（神农茶都文化产业园）
到年，步行街修建完成，但电商的崛起对实体经济有不小的冲击，17年，罗亚纯就想着如何再次升级，最终，她与丈夫决定创立文化产业园。
纯粹的只是茶叶销售是不够的，而文化产业园区就是打造一个茶的全产业链的一个模式，不止是多种茶类的销售，还有茶的相关配套，比如说茶馆、茶艺师的衣服、茶的食品、茶的提取物、包括茶具及茶叶的包装设计等等。
全国像神农茶都这样，将茶叶市场做成文化产业园这样的很少，甚至北京、广州的大型茶叶市场都没有商业运营、活动策划，没有整体的品牌，神农茶都这样大规模的全产业链文化产业园经营模式可以说是全国首创。
消费者如果对茶感兴趣，任何关于茶的东西，在这里都能找到。无论是想学习现代泡茶，还是其他的茶道花道香道，甚至古琴古筝，园区里面都有。不管是想要黑茶——典型的湖南特产，还是其它茶类的品种系列，园区内的多个品种可以让人一站式购齐，小到一个茶托茶盏这里都可以找到。一句话总结即“跟茶有关的的一切需求，这里都能满足与实现。”
服装可以直接在网上采购，但茶叶一定要到店体验。喝的不止是茶，还是茶文化。干巴巴的做门面租赁就只是商业市场，没有文化可言，罗亚纯更多的是希望做内容，令它不仅是商户集群，也形成一个茶文化的集群。
通过神农茶都文化产业园的发展，当地的老百姓可以获得固定的收入。“到现在为止的话，租金算下来都交了一个亿左右。”罗亚纯说，除了物质上的收获，还有精神上的收获，因为不同于食品、服装等市场，茶行业是一个比较优雅，追求安静，对环境比较高的行业，而茶叶是绿色环保、健康的产业。
（神农茶都文化产业园内，除了茶叶商户，还有花艺、茶道、古琴等培训学院）
“我们这边签的合同只剩六年了。希望能把这个地方做好，最终还是会交给当地的这些居民。而神农的品牌是我们的，茶都品牌是我们的，我们可能就会做一些其他的延伸产业。比如说文化传播这一块、茶艺培训，为这个行业输送人才，我们还要增加其他的造血功能，其他配套的产业本质。”对于未来方向，罗亚纯规划得很清楚。
在得天独厚的资源条件下
稳稳生长的神农茶都文化产业园
湖南省的茶产业发展态势很好，“打造千亿产业，建设茶叶强省”是省委省政府一直以来对茶产业的发展目标与规划。“至年底，整个湖南省茶产业的综合产值达亿，湖南茶产业资源也是非常丰富，保靖黄金茶、古丈毛尖，郴州的狗脑贡、金井绿茶，尤其黑茶，湖南黑茶看安化，中国黑茶看湖南。“说起省内茶产业的情况，罗亚纯如数家珍。”在湖南长沙一个是地理环境好，二是资源有优势，产业资源丰富，品牌多，要做成一个产业园区比其他省份容易一点“
资源优势有了，如何把园区优化好，罗亚纯夫妇吸引商户的打磨主要在两方面：内和外，软和硬。
软就是为商户做服务，文化活动上的策划推广宣传，特别是刚到湖南没有相关资源的商户，集中的配套的给他们提供资源，并做推广营销活动。
硬件上就是配合与支持来自雨花区委区政府营商环境的优化工作，政府先后为神农茶都加强配套设施跟进，例如仓储配套，车位规划、扩充等。
罗亚纯介绍到，由于安置房的先天不足，物业环境起初是不太好的，要依靠着区委区政府引导性的政策支持和硬性投入，茶都才能加大力度从全国各地招商，而当地的物业公司和社区也同步加强基础设施配套的完善升级。除了环境的升级，那时，老百姓难免有一些缺乏长远的发展目标，只考虑到短期内的租金收入。区委区政府则进行了大量的引导工作，告诉他们企业落户在这个地方的意义，养商护商的重要性。
商户都是全国各地来的，实际上一个市场如果不形成这样大的规模，它就形成不了聚集的效应，也就不会形成一个品牌。“不然的话我拿十个门面，我非要在这个地方吗？不需要。还是要有一个品牌的聚集地，有各个配套的产业。只有达到一定的规模和一定的体量才能创造更好的效益。”
（桑植白茶文化馆）
在区委区政府的帮助下，神农茶都一直以服务商户为宗旨，解决商户的需求。在雨花，不仅衣食住行能完全满足，甚至子女的教育也能得到考虑与解决，商户们有了长期扎根于此的安心感。
去年起，神农茶都还受到了区委区政府给了文化产业园区一个政策的扶持，共三年，每年拨款相应资金，这样的助力，既稳定了当地居民的收入，也稳定了商户，“雨花区政府把我们招进来入驻是招商，后期给我们政策扶持，这是对我们的一种养护，即养商。我们对商户来说也是招商，招完商以后我们也得养商和护商，实现一个良性的循环，长期的在雨花扎根，相互来说都是越来越好的过程。”
年，在区委区政府的支持下，桑植白茶文化馆也落户在了神农茶都。张家界桑植县是雨花区精准扶贫的对口县，既精准帮扶桑植，也为安置区农民增加租金收入，同时还招企入驻、促进园区做大做强。罗亚纯夫妇借着政府扶持这个契机，为神农茶都文化产业园中又添一道靓丽而独具文化气息的风景。
（神农茶都文化产业园桑植白茶文化街）
文化兴茶到科技兴茶
世界三大饮品之一的茶，应成为中国年轻人的时尚
一直在茶行业、也爱茶的罗亚纯，皮肤很好，既有女企业家的果敢胆识，气质也不失温润，“茶对我的情结，首先是因为我喜欢茶，然后觉得女孩子做茶也挺好，因为它是一个比较安静，磨练人的性格的一个行业。”她总是在人多的时候以茶会友，一个人在思考事情的时候，也用茶来打造一个独处、能让自己沉心思考的环境。
她笑着说，儿子三岁就会泡茶了，而且是拿盖碗泡功夫茶。儿子喝铁观音多，而她喜欢白茶，她介绍，按本草纲目里面的记载，白茶是一味药材，它属凉，功能主要就是消炎，女孩子喝点白茶挺好的。
而谈到最理想的生活方式，罗亚纯表示目前最应当做的是居安思危，不断的学习，“40岁以前都要用来拼搏”。她也喜欢旅游，国内最想再去云南看看，想去看一下那里的茶山还有千年古树，总出现在脑海里。国外旅行的话，想去日本。原因也与茶有关，“日本的点茶源自于中国宋代的点茶，日本茶道做的好，其实只是把中国宋代时候的点茶发扬光大了。”
罗亚纯梦想着将喝茶打造为一种时尚，谈及现在的年轻人的饮品习惯，更多的是喝咖啡、奶茶、汽水。“为什么想做茶？目前是‘文化兴茶’，想让更多的国人，尤其是我们的年轻人喜欢喝茶这件事情，茶文化是中国自己特有的，我们应该爱茶文化。”
为了让更多的年轻人喜欢茶，罗亚纯说未来的趋势应当是“科技兴茶”，用科技手段将茶、茶产品不断的优化。现在喝到的茶，它是一种最原始的状态，就是一片树叶、一片叶子，其实茶的延伸产业太广了，比如生活用品——像茶倍健牙膏就是茶的提取物；茶的饮品；茶的颜色；还有化妆品，护肤品——例如白茶里面的白毫银针，它是抗过敏消炎的，如果女孩子脸上过敏，用白茶的提取物做成的护肤品就可以抗敏消炎，香奈儿10号乳液里面就是用的白毫银针的提取物。“他们这种品牌做了这么多的推广，做了这么多大量的研究，世界上有这么多的物质，最后就选择了中国的茶叶。”
”以后，儿子想做什么都支持他，但如果继续从事茶产业，希望他更多的做‘科技兴茶’。“罗亚纯对于”科技兴茶“的趋势很是坚定。（来源：长沙生活，责编/李玉良）
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